Продам 3-комнатную квартиру Москва, Николо-Хованская улица дом 22. Цена: 24 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 87.0 м²

Жилая площадь: 57.0 м²

Кухня площадь: 15.0 м²

Окна: На улицу

Санузел: cовмещенный (1)

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 2014

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 9

Построен: 2014

Лифт пассаж.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 258 400 рублей Кадастровая стоимость 96 763 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 281 609 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 480 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 418 441 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 483.16 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 418.44 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 98000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 11 месяцев.

Описание

Код объекта: 1363117. Предлагаю к покупке идеальную трёшку! Квартира современная, ухоженная, выполнен отличный ремонт, проложена шумоизоляция. Будущим владельцам остается практически вся мебель (обсуждается). Квартира комфортной распашной планировки. Две комнаты изолированные и просторная гостиная-кухня. Территория ЖК огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной, сквозного проезда нет. Есть наземная парковка с возможностью снять парковочное место. сам ЖК очень качественно построен. Район обжитой с шикарной современной инфраструктурой, все сетевые магазины в шаговой доступности, аптеки, салоны красоты, поликлиника, муниципальные и частные детские сады, школы, различные развивалки для детей. в районе находится школа, входящая в топ20 Москвы, с которой сотрудничают ведущие ВУЗы. В районе работает концепт-программа Лёрнити (досуг для жителей). Недалеко расположена река Сосенка, строится набережная с катамаранами и лодками, вокруг природные лесопарки. у метро Прокшино построен бизнес-центр. В перспективе строительство Прокшевеля (горнолыжка). Фитнес-клубы с бассейном, теннисные корты, кофейни и ресторанчики к вашим услугам. Безопасную сделку от агентства гарантируем! Приглашаю вас на просмотр этой уникальной квартиры!