Продам 3-комнатную квартиру Москва, Николо-Хованская улица дом 20. Цена: 17 600 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 84.0 м²

Жилая площадь: 50.0 м²

Кухня площадь: 16.0 м²

Лоджия: 2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 2014

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 9

Построен: 2014

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 268 500 рублей Кадастровая стоимость 96 802 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 209 523 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 554 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 131 427 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 195.37 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 131.42 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 84438 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 17 лет 5 месяцев.

Описание

Для агентов: Никаких договоров с агентствами заключать не буду. Продаю, светлая 3 комнатная квартира в ЖК Бизнес класса "Николин Парк".Охраняемая территория. Хороший ремонт.Квартира ОЧЕНЬ теплая.Кухня совмещена с комнатой(кухня-гостиная) + 2 изолированные комнаты.Окна выходят на две стороны, На детскую площадку во дворе и на спортивную площадку. Балкон большой застекленный в кухне-гостиной и балкон застекленный в комнате. Большая прихожая, санузел с ванной и отдельно санузел.Есть кладовая комната. Московская прописка. Район благоустроенный, рядом находятся станции метро, м.Прокшино, (15 мин пешком), Филатов Луг (5 мин общ.транспортом) и м.Теплый стан (15 мин на транспорте), так же удобный выезд на Калужское и Киевское шоссе. Рядом остановка транспорта. В шаговой доступности: школы и детские сады, ТЦ "Николин Парк", Магазины продуктовые, Аптеки, Кафе, Рестораны, Фитнес-клуб с бассейном "50 GYM" , многоуровневая парковка, Теннисный корт, Зона барбекю, Парк Хованская Дубрава.