Продам 4-комнатную квартиру Москва, Мантулинская улица дом 18. Цена: 32 700 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 90.5 м²

Жилая площадь: 64.1 м²

Кухня площадь: 9.0 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1930

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1930

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 346 100 рублей Кадастровая стоимость 183 375 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 361 325 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 31 322 050 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 16 595 499 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 14 391.97 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 19 893.24 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 29000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 94 года 1 месяцев.

Описание

Продается 4-х комнатная квартира в одном из самых развивающихся и красивых районов Москвы. Квартира распашонка, окна выходят на 2 стороны двора. Есть парковка за шлакбаумом. Дом кирпичный и очень теплый. Чистый, ухоженный подъезд, спокойные соседи. Для любителей Сталинских домов и района Пресня - идеальный вариант. В пешей доступности Москва-Сити, 3 станции метро и МЦД. Дом расположен напротив парка Красная Пресня. Очень развитая инфраструктура, как и полагается для дома в ЦАО. Собственников 4, все взрослые. Альтернатива. По всем вопросам готовы ответить.Риелторам просьба звонить только при наличии покупателей. Читайте внимательней.