Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Пилота Нестерова дом 7

2 дня назад 4 просмотра

16 500 000 рублей  383 720 рублей2

2-комнатная квартира, 43.0 м2, 8/10 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (966) 162-42-88 8 (986) 555-07-75

Москва улица Пилота Нестерова дом 7

Петровский парк (14 минут пешком)
Аэропорт (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 43.0 м2

Жилая площадь: 30.0 м2 (17 / 13)

Кухня площадь: 6.0 м2

Окна: Во двор

Балкон: 1

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 10

Построен: 1963

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 9

Построен: 1963

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  368 700  рублей Кадастровая стоимость  179 272 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  383 720 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 854 100 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 708 738 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 123.27 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 708.73 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 49846 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 8 месяцев.

Описание

Замечательная двухкомнатная квартира у метро Петровский парк в кирпичном доме с застекленным балконом. Парк с красивым Петровским путевым дворцом в 350 м. Новый стадион Динамо (ВТБ Арена) с торговым центром в 12 минутах ходьбы. Метро Аэропорт -12 Торг.