Продам 3-комнатную квартиру Москва, проезд Шокальского дом 34. Цена: 14 200 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 59.9 м²

Жилая площадь: 39.1 м²

Кухня площадь: 8.0 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1977

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 9

Построен: 1977

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: I-515/9ЮЛ

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 252 200 рублей Кадастровая стоимость 128 205 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 237 061 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 106 780 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 679 491 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 115.38 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 679.49 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 45734 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 11 месяцев.

Описание

Код объекта: 1152826. Вашему вниманию предлагается просторная 3-комнатная квартира, расположенная на 5 этаже 9-ти этажного дома, в 10-и минутах пешком от станции метро Медведково. В квартире старый ремонт, мебель и техника остается новым владельцам по согласованию. Отличный вариант как для личного проживания, так и для арендного бизнеса. Микрорайон Южное Медведково самодостаточен во всех сферах жизнедеятельности, здесь имеется все необходимое для комфортного проживания: сетевые магазины, МФЦ, банки, аптеки, детские сады, школы, салоны красоты, фитнес центр и что не маловажно, все эти объекты находятся в шаговой доступности. Сам дом расположен в шаговой доступности от Олонецкого парка, который протянулся по обоим берегам реки Яузы. Парк является звеном в цепи парков, скверов и просто зеленых участков, протянувшихся вдоль Яузы от проспекта Мира до Кольцевой дороги. Столь обширные и благоустроенные лесопарковые зоны позволят отдохнуть душой и телом после напряженных трудовых будней в мегаполисе. Оперативный показ по договоренности. Прямая продажа, полная стоимость в ДКП. Звоните, отвечу на любые вопросы.