Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 76.0 м2
Жилая площадь: 48.0 м2 (20)
Кухня площадь: 9.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 25
Построен: 2011
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 25
Построен: 2011
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 324 400 рублей Кадастровая стоимость 153 443 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 335 526 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 654 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 661 727 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 592.85 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 492.59 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 52896 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 40 лет 3 месяцев.
Описание
Предлагается ОТЛИЧНАЯ семейная квартира формата 3-х комнат, квартира в собственности без обременений! В квартире имеется 3 изолированные комнаты (16. 8 кв. м, 13 кв. м и 17. 2 кв. м) просторная кухня-гостиная (9. 8 кв. м. ), раздельный сан. узел. В квартире есть специальное место под гардеробную так же установлен шкаф купе в который поместится абсолютно «все»! Шикарные окна выходят в «Сквер по Олонецкому проезду» все окна в квартире солнечные. В квартире очень хорошая шумоизоляция. Квартира имеет идеальное расположение всех комнат. На всем этаже имеется только 4 квартиры. В шаговой доступности имеется станция метро Медведково, около 5 минут пешком. У дома имеется закрытая парковка въезд и выезд с территории оборудованы автоматическими шлагбаумами, управление которыми осуществляется с радиоканальных брелков. В непосредственной близости располагается Школа и детский сад №238, рядом есть еще школа и детский сад «1-й МОК» Квартира у 2 взрослых собственников, легкий и быстрый выход на сделку. При необходимости есть возможность помочь оформить ипотеку. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, фильтры для воды, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж, , , кухонный гарнитур, шкаф-купе, , , , Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10139013. Район: Медведково Северное
Москва, Коломенская улица, д.5 к.2
Жилой дом, 16 этажей, 1983 год ,
квартир: 128, подъездов: 2,
Серия: П3(П3/16)
2 объявления о продаже
