Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 74.8 м2
Жилая площадь: 45.2 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Ремонт: Евроремонт
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Построен: 1998
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 1998
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П44
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 296 800 рублей Кадастровая стоимость 128 739 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 266 711 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 200 640 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 629 743 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 054.94 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 629.74 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 63000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 6 месяцев.
Описание
Продается 3-х комнатная квартира распашонка с евроремонтом общей площадью 74,8 кв.м. с мебелью и встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, ПММ, вытяжка) в доме серии П-44 в 10-ти минутах пешком от метро Медведково! Высокий первый этаж! Полностью заменены электрика, узел водоснабжения. Установлен электрощиток с УЗО и большим количеством автоматов. В ремонте использованы дорогостоящие материалы (керамогранит, инженерная доска, ламинат 32 класс, венецианская штукатурка, виниловые обои, двухкамерные стеклопакеты со скрытыми петлями и ламинацией изнутри (цвет золотой дуб), радиаторы, натяжные потолки во всей квартире с люстрами и со встроенными светодиодными светильниками; в санузле - литая раковина из искусственного камня, инсталляция (новая крышка с микролифтом в подарок!)). Добротная дорогая входная дверь (толщина наружного листа 3мм). В санузле и при входе в коридоре установлены теплые электрические полы (2 датчика). Санузел совмещенный. Водосчетчики. Комнаты 19,1-14,9-11,2 кв.м., кухня 10 кв.м. Район с развитой инфраструктурой! Квартира в собственности более 5-ти лет, 2 взрослых собственника, полная стоимость в ДКП. Квартира без обременений. Спокойные, тихие соседи. Альтернатива.
