Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 121.0 м2
Жилая площадь: 50.0 м2 (12)
Кухня площадь: 13.0 м2
Лоджия: 1
Санузел: cовмещенный (2)
Ипотека: Возможна
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 17
Построен: 2014
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2616
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 153 700 рублей Кадастровая стоимость 94 758 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 147 933 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 597 700 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 465 743 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 570.57 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 198.61 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 40456 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 37 лет 11 месяцев.
Описание
Номер лота: 6802 ЖК КВАДРО Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий поселок Октябрьский, Школьная улица, к2 Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 121. 00 м. кв., Жилая площадь: 50. 00 м. кв., Площадь кухни: 13. 00 м. кв. ОЧЕНЬ ХОРОШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ПРЕКРАСНАЯ ПЛАНИРОВКА!!! В ДОМЕ ВСЕГО НЕСКОЛЬКО ТАКИХ ВАРИАНТОВ!!! 3х комнатная квартира, в новом 17 этажном доме. Дом монолитно кирпичный. Установлена хорошая сейфовая входная дверь, заменены все радиаторы. В квартире сделан ЕВРО ремонт, из качественных материалов. Делали ремонт для себя. По всей квартире натяжные потолки. На полу постелен ламинат. Светодиодные лампочки встроенные в гипсовое основание потолка. Квартира светлая и уютная. Отличное предложение для большой семьи. Два санузла!! В доме два лифта. Дом сдан 30 декабря 2014 года. В комплексе ЖК « КВАДРО» четыре дома, рядом с домом Стадион, во дворе Школа. Перед комплексом остановки маршруток. Этаж 7 из 17 Возможна ипотека. Свободная продажа. В собственности Материал дома: М/К 2 СУР Кол-во лоджий: 1, Застеклен(ная), Стеклопакеты Окна: Распашонка (Двор-улица), Стеклопакеты КОМФОРТ: Домофон, Видеонаблюдение Евроремонт го Люберцы, рп Октябрьский - расположен рядом с городом Москва, 11 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). С приобретением недвижимости в данном районе, вы можете в полной мере ощутить комфорт инфраструктуры:- Лесопарковая зона «Томилинский лес» оборудована зонами отдыха, детские и спортивные площадки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок, зимой лыжная трасса, пруд оборудован лежаками, велостоянками. Много разных развлечений для Ваших детей в любое время года. - В шаговой доступности имеется все необходимое для комфортного проживания, для активных людей есть все условия, от фитнесс центров, до спортивных площадок во дворах домов. Развитая инфраструктура района позволит комфортно проживать, т. к. все в шаговой доступности:- ресторан быстрого питания Вкусно и точка, Бургер Кинг, Пират Пицца- сетевые магазины ТЦ Текстиль Профи, Мой Молл, ВкусВилл, Пятерочка, Магнит, Перекресток, Светофор, Лента, а так же магазины, рынки, от рынка «Садовод» 15 минут езды транспортом, футбольные поля, ледовые катки(зимой), фитнес центры, бассейны, спортзалы, тренажерные залы, салоны красоты от эконом до премиум класса, стоматологии, ресторан на природе «Русская рыбалка» . Образование и развитие: 2е школы, 4е детских сада и коммерческие детские сады «Светлячок» и « Нюша», секции бокса, каратэ, самбо, греко-римская борьба, волейбол, футбол и многие другие удобства для жителей. Строится спорт комплект «Балятино». Транспортная доступность: Запущена объездная дорога рп. Октябрьский, теперь добраться до метро или до жд станции стало комфортнее и быстрее:- Доступность от метро на транспорте Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Так до жд станции Малаховка 10 минут на транспорте, Жд станция Люберцы-1, 15 минут на транспорте. Аэропорт Жуковский 20 минут на транспорте. - ТРЦ МЕГА Белая Дача, АШАН, ТЦ Текстиль, Гипермаркет Реал, - ГИПЕРМАРКЕТЫ : ОБИ, Лемана ПРО, Петрович- В 15 минутах езды на транспорте отличный «Горнолыжный курорт Чулково - Курган» . - в 30 минутах езды есть частная конюшня, для прогулок и занятий конным спортом.
