Продам 3-комнатную квартиру Октябрьский, улица Ленина дом 25

Сегодня 3 просмотра

11 000 000 рублей  152 777 рублей2

3-комнатная квартира, 72.0 м2, 5/17 этаж

Вторичка Ипотека Торг возможен

Анализ локации

8 (926) 196-50-03 Анастасия

Октябрьский улица Ленина дом 25 Жилой комплекс: Октябрь

Котельники (6 остановок общ. транспортом)
Все объявления пользователя

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 72.0 м2

Жилая площадь: 30.0 м2 (12)

Кухня площадь: 22.0 м2

Лоджия: 1

Санузел: раздельный (1)

Ипотека: Возможна

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 17

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 18

Построен: 2014

Лифт пассаж.: 2

Мусоропровод: есть

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  151 700  рублей Кадастровая стоимость 59 355 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  152 777 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 10 922 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 273 602 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 086.49 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 273.6 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 56531 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 16 лет 4 месяцев.

Описание

Номер лота: 10148 ЖК «ОКТЯБРЬ» Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий поселок Октябрьский, улица Ленина, Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 72. 00 м. кв., Жилая площадь: 30. 00 м. кв., Площадь кухни: 22. 00 м. кв., Кухня-гостинная Супер предложение! Стильная квартира готовая к заселению!! Остается все: мебель и техника. В квартире выполнен качественный ремонт в минималистическом сканди-стиле. Приятнная цветовая гамма. Современная и уютная квартира. Раздельный санузел, большая лоджия, кухня гостинная 22. 9 кВ. м., просторные комнаты 14 и 15 кВ. м., При продаже остеся 3 Сплит ( кондиционер) системы. Установлен проточный водонагреватель, стоят датчики протечки воды. Из техники: варочная панель, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, вытяжка на кухне. Юридически чистая и готовая к сделке квартира ждет Вас!! Оперативный показ!! Ленина 25 расположен вдоль шоссе, удобные выезд на Москву и в область, въезд во двор через шлагбаум. Во дворе детскаяспортивная площадка, баскетбольно- футбольно-теннисный корт. В шаговой доступности стадион Балятино, продовольственный рынок, магазины и рестораны, мфц через дорогу, почту 5 минут, школа и деский сад 7 минут пешком, готиница у дома( на случай гостей) Лучшее расположение! Звоните сейчас и запишитесь на просмотр!! Этаж 5 из 17 Возможна ипотека. Свободная продажа. В собственности Материал дома: Вентилируемый фасад 1 СУР Кол-во лоджий: 1, Застеклен(ная), Стеклопакеты Окна: Распашонка (Двор-улица), Стеклопакеты Есть техника КОМФОРТ: Домофон Евроремонт го Люберцы, рп Октябрьский - расположен рядом с городом Москва, 11 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). С приобретением недвижимости в данном районе, вы можете в полной мере ощутить комфорт инфраструктуры:- Лесопарковая зона «Томилинский лес» оборудована зонами отдыха, детские и спортивные площадки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок, зимой лыжная трасса, пруд оборудован лежаками, велостоянками. Много разных развлечений для Ваших детей в любое время года. - В шаговой доступности имеется все необходимое для комфортного проживания, для активных людей есть все условия, от фитнесс центров, до спортивных площадок во дворах домов. Развитая инфраструктура района позволит комфортно проживать, т. к. все в шаговой доступности:- ресторан быстрого питания Вкусно и точка, Бургер Кинг, Пират Пицца- сетевые магазины ТЦ Текстиль Профи, Мой Молл, ВкусВилл, Пятерочка, Магнит, Перекресток, Светофор, Лента, а так же магазины, рынки, от рынка «Садовод» 15 минут езды транспортом, футбольные поля, ледовые катки(зимой), фитнес центры, бассейны, спортзалы, тренажерные залы, салоны красоты от эконом до премиум класса, стоматологии, ресторан на природе «Русская рыбалка» . Образование и развитие: 2е школы, 4е детских сада и коммерческие детские сады «Светлячок» и « Нюша», секции бокса, каратэ, самбо, греко-римская борьба, волейбол, футбол и многие другие удобства для жителей. Строится спорт комплект «Балятино». Транспортная доступность: Запущена объездная дорога рп. Октябрьский, теперь добраться до метро или до жд станции стало комфортнее и быстрее:- Доступность от метро на транспорте Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Так до жд станции Малаховка 10 минут на транспорте, Жд станция Люберцы-1, 15 минут на транспорте. Аэропорт Жуковский 20 минут на транспорте. - ТРЦ МЕГА Белая Дача, АШАН, ТЦ Текстиль, Гипермаркет Реал, - ГИПЕРМАРКЕТЫ : ОБИ, Лемана ПРО, Петрович- В 15 минутах езды на транспорте отличный «Горнолыжный курорт Чулково - Курган» . - в 30 минутах езды есть частная конюшня, для прогулок и занятий конным спортом.