Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 85.0 м2
Жилая площадь: 45.0 м2 (13)
Кухня площадь: 14.0 м2
Лоджия: 1
Санузел: cовмещенный (2)
Ипотека: Возможна
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Смешанный тип
Этажей: 17
Построен: 2013
Лифт пассаж.: 2
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 142 100 рублей Кадастровая стоимость 94 758 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 123 529 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 078 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 054 490 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 159.31 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 054.49 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 45880 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 19 лет 2 месяцев.
Описание
Номер лота: 5489 ЖК КВАДРО Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий поселок Октябрьский, Спортивная улица, Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 85. 00 м. кв., Жилая площадь: 45. 00 м. кв., Площадь кухни: 14. 00 м. кв. Продается трех комнатная квартира в СОБСТВЕННОСТИ, БЕЗ ОТДЕЛКИ, сделайте квартиру своей мечты!!! реализуйте свои дизайнерские навыки! Комнаты изолированные ( 13. 5 кВ. м., 17. 3 кВ. м., 14. 4 кВ. м. ) Кухня ( 13. 5 кВ. м. )Просторный холл ( 16. 3 кВ. м. ), санузел №1 совмещенный ( 4. 9 кВ. м) санузел №2 ( туалет 2. 4 кВ. м. ) Лоджия (3. 8 кВ. м) отличный вид, одна сторона вод двор ( во дворе площадка, вид на стадион ) вторая выходит на школу №54. Лес в шаговой доступности, развитая инфраструктура. Парковка во дворе. На территорию вьезд через шлагбаум!! Это один из лучших домой в Октябрьском!!! Для семьи с детьми это отличный вариант, ребенку не надо переходить оживленную транспортом дорогу, и школа в 3х минутах от Вас. в новом 17 этажном доме монолит кирпич. В доме два лифта. Установлена входная металлическая дверь. Дом сдан 30 декабря 2013 года. Этаж 1 из 17 Возможна ипотека. Свободная продажа. В собственности Материал дома: М/К 2 СУР Кол-во лоджий: 1, Застеклен(ная), Стеклопакеты Окна: Распашонка (Двор-улица), Стеклопакеты КОМФОРТ: Домофон, Видеонаблюдение, Охраняемая территория го Люберцы, рп Октябрьский - расположен рядом с городом Москва, 11 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). С приобретением недвижимости в данном районе, вы можете в полной мере ощутить комфорт инфраструктуры:- Лесопарковая зона «Томилинский лес» оборудована зонами отдыха, детские и спортивные площадки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок, зимой лыжная трасса, пруд оборудован лежаками, велостоянками. Много разных развлечений для Ваших детей в любое время года. - В шаговой доступности имеется все необходимое для комфортного проживания, для активных людей есть все условия, от фитнесс центров, до спортивных площадок во дворах домов. Развитая инфраструктура района позволит комфортно проживать, т. к. все в шаговой доступности:- ресторан быстрого питания Вкусно и точка, Бургер Кинг, Пират Пицца- сетевые магазины ТЦ Текстиль Профи, Мой Молл, ВкусВилл, Пятерочка, Магнит, Перекресток, Светофор, Лента, а так же магазины, рынки, от рынка «Садовод» 15 минут езды транспортом, футбольные поля, ледовые катки(зимой), фитнес центры, бассейны, спортзалы, тренажерные залы, салоны красоты от эконом до премиум класса, стоматологии, ресторан на природе «Русская рыбалка» . Образование и развитие: 2е школы, 4е детских сада и коммерческие детские сады «Светлячок» и « Нюша», секции бокса, каратэ, самбо, греко-римская борьба, волейбол, футбол и многие другие удобства для жителей. Строится спорт комплект «Балятино». Транспортная доступность: Запущена объездная дорога рп. Октябрьский, теперь добраться до метро или до жд станции стало комфортнее и быстрее:- Доступность от метро на транспорте Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Так до жд станции Малаховка 10 минут на транспорте, Жд станция Люберцы-1, 15 минут на транспорте. Аэропорт Жуковский 20 минут на транспорте. - ТРЦ МЕГА Белая Дача, АШАН, ТЦ Текстиль, Гипермаркет Реал, - ГИПЕРМАРКЕТЫ : ОБИ, Лемана ПРО, Петрович- В 15 минутах езды на транспорте отличный «Горнолыжный курорт Чулково - Курган» . - в 30 минутах езды есть частная конюшня, для прогулок и занятий конным спортом.






Октябрьский, Спортивная улица, д.2
ЖК: Квадро
Жилой дом, 17 этажей, 2013 год ,
квартир: 688, подъездов: 8
11 объявлений о продаже