Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 66.1 м2
Жилая площадь: 53.0 м2
Кухня площадь: 5.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 19
Построен: 2019
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 19
Построен: 2019
Лифт пассаж.: 5
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 514 200 рублей Кадастровая стоимость 75 819 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 483 358 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 33 988 620 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 011 673 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 011.67 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 011.67 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 169071 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 16 лет 10 месяцев.
Описание
Id 42378. Вашему вниманию предлагаем УНИКАЛЬНОЕ предложение, светлый и просторный Евро 3-х комнатный апартамент в ЖК бизнес-класса "Пресненский Вал 21"! ПРО ДОКУМЕНТЫ: -Квартира абсолютно ЧИСТА по документам. -Владеет ОДИН собственник с момента постройки дома. -ПОКАЖЕМ все документы. -Квартира подходит под ИПОТЕКУ. ПРО АПАРТАМЕНТ: Данный апартамент действительно эксклюзивный, высокие потолки 3,1м, заселенный этаж, только ОДНА стена граничит с соседями! Что из себя представляет апартамент: Кухня-гостиная площадью 25м2, ДВЕ изолированные спальни по 12м2 и 21м2, совмещённый санузел 3м2, а также ГАРДЕРОБНАЯ комната! Установлена система приточно-вытяжной вентиляции, система центрального кондиционирования(централизованная), заводка свежего воздуха в каждую комнату, выполнен качественный ремонт, покрытие пола выполнено из паркетной доски, все стены под покраску! удобное расположение на этаже, согласовано огородить часть коридора(9м2) под собственное помещение и установить шкаф! К моменту выхода на сделку апартамент будет полностью доделан, заезжай и живи! ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Комплекс апартаментов располагается в центре столицы, на участке между Пресненским Валом и ТТК. Новостройка обеспечена удобными выездами в направлении Грузинского Вала, Ходынской улицы, Большого Тишинского переулка и ближайших автомагистралей. Расстояние до ТТК составляет всего 2 километра, соседство с кольцевой дорогой позволяет жителям комплекса "Пресненский вал 21" быстро доехать в любой район. Также поблизости в радиусе 1,5 километров проходят Звенигородское шоссе, Ленинградский проспект, Садовое кольцо. Выезд на крупнейшие автомагистрали занимает 10-15 минут. На первом этаже здания выделены места для магазинов, бытовых сервисов, что позволит жителям "Пресненского вала" сэкономить время и получить необходимые услуги, сделать покупки, не уходя далеко от дома. В вестибюле дежурит консьерж. КЛЮЧИ на руках. Оперативный показ. УСПЕЙТЕ КУПИТЬ!
Москва, улица пресненский вал, д.21
Жилой дом, 19 этажей, 2019 год ,
квартир: 221, подъездов: 1,
Серия: индивидуальный проект
5 объявлений о продаже
