Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 44.4 м2
Жилая площадь: 30.0 м2
Кухня площадь: 6.6 м2
Состояние: Отличное
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1967
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1967
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2616
Мусоропровод: есть
Серия: 1605-АМ
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 347 000 рублей Кадастровая стоимость 129 901 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 326 576 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 406 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 767 611 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 169.58 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 767.61 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 52244 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 3 месяцев.
Описание
Продается уютная 2 комнатная квартира в отличном состоянии на юго-западе Москвы, в пешей доступности метро Беляево и Калужская. Рядом с домом остановка автобуса. В доме был сделан капитальный ремонт в 2019г. Ремонт подъездов, новые лифты, фасад, кровля, стояки ХВС, ГВС, ВО. Тех этаж, никаких протечек. Во дворе закрытая парковка . Вид из окон на березы и сосны, солнечная сторона. Комнаты изолированные, санузел раздельный, балкона нет, большая прихожая.Квартира полностью готова к проживанию, без вложений, продаётся с мебелью и бытовой техникой. Чистый подъезд, замечательный двор с детской площадкой . Наследство по завещанию менее 3 лет, два собственника. Полная стоимость в ДКП.
Москва, улица бутлерова, д.2 к.1
Жилой дом, 9 этажей, 1967 год ,
квартир: 324, подъездов: 4,
Серия: 1605-АМ(1605АМ/9Ю)
1 объявление о продаже
