Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 52.1 м2
Кухня площадь: 8.5 м2
Балкон: 1
Состояние: Хорошее
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 12
Построен: 1985
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 12
Построен: 1985
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П46
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 359 500 рублей Кадастровая стоимость 155 294 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 416 506 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 729 950 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 090 853 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 984.95 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 090.85 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 52290 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 35 лет 8 месяцев.
Описание
Продается милейшая уютная двухкомнатная квартира 52.1 м2 в хорошем состоянии, готовая к проживанию. Распашонка, окна на северо-запад, запад и юго-восток. Нет необходимости ставить кондиционеры настолько хорошо квартира продувается. Много встроенной мебели для хранения. Хорошие соседи в окружении квартиры. Идеальный этаж. Редкий для этого дома красивый вид из окна, который никогда не будет застроен! Легко подъезжать, всегда есть парковочные места. Один из самых престижных районов Москвы. Школа 1514 по прописке, во дворе детский садик. За углом Пятерочка и домашний итальянский ресторан, в двух шагах взрослая и детская поликлиники. Напротив тихое посольство Ирана, район хорошо охраняется. В 5 минутах фитнес-центр с бассейном, спортивные площадки и Воронцовский парк с постоянными городскими активностями: зимой два катка, летом сцена и праздничные мероприятия, лодочная станция, йога на траве и прочее. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Убедительная просьба: услуги риэлтора не предлагать!
Москва, улица обручева, д.23 к.3
Не жилой дом, 14 этажей, 2006 год , подъездов: 1,
Серия: индивидуальный проект
2 объявления о продаже
