Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 69.0 м2
Кухня площадь: 7.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 7
Построен: 1929
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 7
Построен: 1929
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 355 600 рублей Кадастровая стоимость 171 504 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 343 478 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 536 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 833 836 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 258.59 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 750.75 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 109147 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 18 лет 2 месяцев.
Описание
Продается 3-х комнатная квартира в хорошем районе Москвы, рядом 3 станции метро:Динамо, Белорусская, Беговая. Остановки общественного транспорта рядом. Удобный выезд на третье транспортное кольцо и Ленинградский проспект. В шаговой доступности школы, садики, поликлиники, магазины, все что делает нашу жизнь комфортной и удобной. Квартира в жилом состоянии, три изолированные комнаты, удобная кухня, большой коридор. Окна выходят на улицу и во двор. В квартире нет несущих стен, что дает возможность перепланировать на свой вкус. За квартирой закреплено два парковочных места. Квартира подходит для семейного проживания, а так же для сдачи в наем. Прошу риэлторов не тратить ни свое время ни моё . Буду общаться только с реальными покупателями. Один собственник. Обременений нет.
Москва, Ленинградский проспект, д.36 с.30
ЖК: ВТБ Арена Парк
Жилой дом, 12 этажей, 2019 год ,
квартир: 154, подъездов: 2
8 объявлений о продаже
