Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 41.4 м2
Кухня площадь: 9.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 12
Построен: 1976
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 12
Построен: 1976
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П47
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 336 600 рублей Кадастровая стоимость 149 251 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 312 801 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 935 240 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 179 005 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 193.97 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 179 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 39692 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 3 месяцев.
Описание
Продается 1-я квартира, в престижном районе Хорошово-Мневники, в 5 минутах шаговой доступности до метро Народное Ополчение! О КВАРИТЕ: ·Общая площадь 41, 4 кв. м. ·Жилая площадь 20, 8 кв. м. ·Кухня 8, 6 кв. м. ·Высота потолков 2, 7 м. ·Застекленный балкон 4, 4 кв. м. (в зале) ·Не застекленный балкон 3 кв. м. ( на кухне) О ДОМЕ: Панельный дом 1976 года постройки (проект П-47). Во дворе имеется детская игровая площадка и наземная парковка. В доме работают 2 пассажирских лифта, на этаже всего 4 квартиры. О ЛОКАЦИИ: Район, где расположена квартира, развивается стремительными темпами. Более потенциальным приобретение становится благодаря планируемому на 2026 год открытию новой ветки метро прямо рядом с домом. Все, что необходимо для полноценной жизни или сдачи квартиры в аренду находится в непосредственной близости: детские сады и школы в шаговой доступности, технический университет, прекрасная зона отдыха – ближайший парк, разнообразие ресторанов и кафе, государственная поликлиника, фитнес-центр, аптеки и многое другое для комфортного проживания. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10424649. Район: Хорошево-Мневники
