Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 38.8 м2
Жилая площадь: 20.9 м2
Кухня площадь: 8.6 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 12
Построен: 1975
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 12
Построен: 1975
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П47
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 296 000 рублей Кадастровая стоимость 149 147 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 350 515 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 484 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 786 906 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 803.96 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 786.9 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 40997 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 9 месяцев.
Описание
Добрый день, продаем квартиру, в собственности более 5 лет, документы основание Договор купли-продажи с использованием кредитных средств, дом с закрытой парковкой, адекватным управлением, все чисто и т.д. В 2025-2026 запланировано открытие новой станции метро Народное ополчение, прям у дома. В пешей доступности есть все, район сильно развит. Все обсуждаемо. Оперативней отвечу на звонок.





