Продам 1-комнатную квартиру Москва, улица Демьяна Бедного дом 19 корпус 2

Сегодня 1 просмотр

13 600 000 рублей  350 515 рублей2

1-комнатная квартира, 38.8 м2, 8/12 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (966) 053-01-94

Москва улица Демьяна Бедного дом 19 корпус 2

Народное Ополчение (8 минут пешком)
Мнёвники (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 38.8 м2

Жилая площадь: 20.9 м2

Кухня площадь: 8.6 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1975

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 12

Построен: 1975

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П47

Планировки 1-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет  296 000  рублей Кадастровая стоимость  149 147 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  350 515 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 484 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 786 906 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 803.96 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 786.9 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 40997 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 9 месяцев.

Описание

Добрый день, продаем квартиру, в собственности более 5 лет, документы основание Договор купли-продажи с использованием кредитных средств, дом с закрытой парковкой, адекватным управлением, все чисто и т.д. В 2025-2026 запланировано открытие новой станции метро Народное ополчение, прям у дома. В пешей доступности есть все, район сильно развит. Все обсуждаемо. Оперативней отвечу на звонок.