Продам 1-комнатную квартиру Москва, улица Маршала Тухачевского дом 15. Цена: 13 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 32.0 м²

Жилая площадь: 18.0 м²

Кухня площадь: 6.8 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1974

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 12

Построен: 1974

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: II-57-А/12

Планировки 1-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 334 600 рублей Кадастровая стоимость 151 221 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 406 250 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 10 707 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 839 087 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 814.65 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 839.08 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 42458 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 7 месяцев.

Описание

За объект уже внесли аванс Продается квартира после капитального ремонта в престижном районе Москвы Хорошево-Мневники (СЗАО). В пешей доступности от метро "Народное Ополчение". Близость к метро делает квартиру привлекательной, как для проживания, так и для инвестиций. Квартира полностью меблирована и произведен свежий ремонт, с заменой электропроводки и коммуникаций. Установлены новые стеклопакеты, которые эффективно сберегают тепло и обеспечивается проветривание. Просторная комната и кухня выходят окнами во двор, где тихо и спокойно. Отдельный тамбур на 2 квартиры. Чистый подъезд, соседи не беспокоят. В благоустроенном, зелёном дворе детская площадка, зона отдыха. Район со сложившейся инфраструктурой, которая в полной мере соответствует даже самым изысканным запросам, отлично подходит для проживания. В ближайшей доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники, а также разнообразные магазины и предприятия сферы услуг. Удобная транспортная развязка: выезд на автомобиле до центра по Звенигородского шоссе; до МКАД по Маршала Жукова 7 мин. Недалеко находится Серебряный Бор, берег Москвы-реки с обустроенными набережными, песчаным пляжем и зоной отдыха. Свободная продажа, один взрослый собственник, без обременений. Помощь в продаже не предлагать, есть агент.