Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Воронцовские Пруды дом 3. Цена: 49 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 134.0 м²

Жилая площадь: 80.6 м²

Кухня площадь: 40.0 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 31

Построен: 2004

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 31

Построен: 2004

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 4

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 342 100 рублей Кадастровая стоимость 249 006 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 365 671 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 45 841 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 33 366 833 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 56 773.41 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 66 733.66 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 174082 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 6 месяцев.

Описание

Просторная, видовая квартира в ЖК Воронцово, на территории дома фитнес центр с бассейном и СПА, охраняемая территория, подземная и наземная автостоянка, охрана в подъезде, 3 минуты пешком до Воронцовского парка. Свободная продажа. Перепланировка согласована. В собственности с 2007 года. Два собственника.