Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Новостройка
Общая площадь: 45.1 м2
Жилая площадь: 28.0 м2
Кухня площадь: 5.0 м2
Лоджия: 1
Ремонт: Без отделки
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 34
Построен: 2025
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 34
Построен: 2023
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 2
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 458 300 рублей Данная квартира продается по 421 286 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 20 669 330 рублей Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 195455 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 8 лет 2 месяцев.
Описание
Продаётся двухкомнатная квартира с просторной гостиной, высокими потолками, гардеробной, евро формат со свободной планировкой без отделки: Площадь квартиры - 45.1м.кв Комнаты - 17.4-10.6м.кв Кухня - 5м.кв. Санузел - 4.4м.кв. Гардероб - 2.5м.кв. Высота потолка - 3м. Квартира расположена в корпусе "6" на 14 этаже из 34. Ever - жилой комплекс бизнес-класса расположенный в экологичном Обручевском районе столицы вблизи трёх станций метро: Калужская , Воронцовская и Беляево . До станции Калужская от ЖК 8 минут пешком. Помимо этого, от ЖК Ever 1 км до выезда на Профсоюзную улицу, 2 км до Ленинского проспекта, 2,5 км до станции метро Новые Черёмушки и 8 км до Третьего транспортного кольца. Экологичность района дополняют парки, в окружении которых находится комплекс - 700 м до Воронцовского и 2 км с небольшим до Битцевского лесопарка. HAAST - дизайнерское бюро, которое занималось проектом лобби и входных групп, используют отделке будут использоваться материалы с натуральной текстурой камня и латуни и картины с флористическими мотивами. Основной реализованный концеп Ever - двор на крыше. Комплекс спроектирован так, что входы в магазины, кафе и салоны красоты находятся на улице Обручева (и доступ к ним будут иметь не только жители ЖК, но и все прохожие), и сами эти магазины и рестораны будут размещаться в небольших одноэтажных зданиях с волнистой крышей между 34-этажными корпусами. Главная тема этой зоны вода. Площадка имитирует необитаемый остров, полазить здесь можно будет по сетям-паутинкам и скульптурам рыб. Дело рук бюро GAFA Architects - большие детские площадки и скалодром,игровые маршруты-квесты для детей. Внутреннее пространство двора - дзен-сад и составит 2 га. Тут расположится сад камней, лес, высаженный в несколько ярусов и искусственные холмы, имитирующие естественный ландшафт. В Ever будет и школа с детским садом, их открытие планируется в 2025 году. Проект школы рассчитан на 450 мест, а садик по плану будет вмещать в себя 220 детей. На подземном этаже, кроме кладовок, будет и охраняемый тёплый паркинг на 655 автомобилей. Стоит обратить внимание, что мест в подземном гараже почти в четыре раза меньше количества квартир, что заранее создаёт дефицит парковок для автовладельцев. На паркинге будут размещены зарядки для электрокаров, автоматическая мойка колёс на въездах и автомойка. Так же консультируем, оказываем помощь с одобрением ипотеки. По всем интересующим вопросам звоните. Иван.






Москва, улица архитектора власова, д.71 к.2
ЖК: EVER (Эвер)
Жилой дом, 34 этажа, 2023 год ,
квартир: 1106, подъездов: 3
31 объявление о продаже