Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Намёткина дом 9 корпус 3

2 дня назад 17 просмотров

24 250 000 рублей  334 022 рублей2

3-комнатная квартира, 72.6 м2, 8/17 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (916) 019-94-79

Москва улица Намёткина дом 9 корпус 3

Новые Черёмушки (11 минут пешком)
Новые Черёмушки (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 72.6 м2

Жилая площадь: 45.5 м2 (11.5-15-19)

Кухня площадь: 10.2 м2

Окна: Во двор

Лоджия: 1

Санузел: cовмещенный (1)

Ремонт: Евроремонт

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 17

Построен: 1998

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 17

Построен: 1998

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П44

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  343 800  рублей Кадастровая стоимость  162 063 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  334 022 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 959 880 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 765 844 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 524.56 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 648.76 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 80340 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 3 месяцев.

Описание

Продам квартиру с тремя изолированными комнатами, отдельной кухней, окнами на две стороны (восток-запад), выходящими с обеих сторон в тихий зеленый двор. В квартире просторный холл, из гостиной выход на застекленную, облицованную деревом лоджию. В стоимость включена встроенная мебель и техника на кухне, все встроенные шкафы, кое-что ещё. На полу плитка и художественный паркет из ценных пород дерева. Паркет в хорошем состоянии, в редких местах требуется реставрация. Приличный подъезд с консьержем, грузовой и пассажирский лифт. До ст.м. Новые Черёмушки 7-8 минут спокойным шагом. В пешей доступности частная школа Газпрома, общеобразовательная школа 1948, Воронцовский парк, спорткомплекс Самбо-70 и ВордКласс и ещё множество полезных объектов инфраструктуры. Один взрослый собственник с 2008 г., полная стоимость в договоре, свободная продажа, прописанных нет. Поможем с ипотекой! Рассмотрим обмен на вашу квартиру в Москве. Звоните!

Москва, улица намёткина, д.9 к.3

Жилой дом, 17 этажей, 1998 год ,
квартир: 453, подъездов: 7,
Серия: П44

4 объявления о продаже

×