Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 47.0 м2
Кухня площадь: 15.0 м2
Балкон: 1
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1978
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1978
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: I-515/9М
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 289 900 рублей Кадастровая стоимость 146 455 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 393 617 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 625 300 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 883 392 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 954.28 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 883.39 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 46300 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 33 года 5 месяцев.
Описание
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продаётся уютная и стильная семейная квартира с дизайнерским ремонтом, расположенная в одном из самых зелёных и комфортных районов Москвы Хорошёво-Мнёвники, в 10 минутах пешком до станции метро Народное Ополчение. Местоположение -сказка! До центра города 15 минут на машине, удобная развязка метро. Рядом расположен парк Серебряный Бор, до которого всего 9 минут на машине, а также множество магазинов, школ, детских садов и других объектов для комфортной жизни. Удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект, проспект Маршала Жукова, Звенигородское шоссе. Всё продумано до мелочей: после капитального ремонта, выполненного с нуля, в квартире заменены все инженерные коммуникации, установлены новые окна Rehau 70 мм с шумопоглощающими стеклопакетами, выполнена грамотная разводка электрики и водоснабжения, залита стяжка пола, заменены все двери и счётчики. Квартира находится в доме с чистым, ухоженным подъездом, который тоже прошёл капитальный ремонт. Квартира продаётся полностью меблированная, с качественной бытовой техникой кухонным гарнитуром, духовым шкафом, варочной панелью, мощной вытяжкой, посудомоечной машиной, холодильником и кондиционером. Планировка квартиры создавалась с особым вниманием к комфорту: просторная кухня-гостиная идеально подойдёт для семейных ужинов и тёплых встреч, уютная спальня оборудована отдельной гардеробной комнатой, а третье помещение можно использовать как детскую или кабинет. Также предусмотрен светлый балкон и дизайнерский санузел с ванной. Документы идеальные: один взрослый собственник, никто не прописан, квартира без обременений и занижений. После ремонта никто не жил. Приглашаю на просмотр: вживую квартира ещё интереснее, чем на фото. Звоните с радостью расскажу подробнее и покажу!
Москва, Варшавское шоссе, д.170Е к.2
Жилой дом, 19 этажей, 2022 год ,
квартир: 180, подъездов: 1
2 объявления о продаже
