Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Героев-Панфиловцев дом 1 корпус 5. Цена: 14 550 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 62.0 м²

Жилая площадь: 40.0 м²

Кухня площадь: 6.0 м²

Лоджия: 1

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1970

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 9

Построен: 1967

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-49

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 259 400 рублей Кадастровая стоимость 119 274 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 234 677 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 082 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 395 045 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 009.54 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 395.04 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 55590 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 11 месяцев.

Описание

!!!РЕДКИЙ ВАРИАНТ!!! Продаю 3х комн. (2ком + кух + гостин.) квартиру, 100м до метро Сходненская, Планерная, +5 минут ПАРК, набережная Москвы реки, теплый панельный дом, Общ. 62м2, комнаты = 20м-14м2 + гостиная 12м2 + кухня6м2. окна в квартире выходят в зелёный двор + парк. Квартира располагается на 07 этаже. высота потолков 2,75 м. ПРО КВАРТИРУ: Общ. 62м2, комнаты = 20м-14м2 + гостиная 12м2 + кухня6м2. Сделан давний хороший ремонт, Кухня с газом, очень выгодно. Батареи не менялись. пол - паркет, батареи жаркие. в подъезде чисто. Окна выходят на солнечную сторону, во двор. Мебель по договоренности. ПРО ЛОКАЦИЮ: Удобная транспортная доступность - до станции метро Сходненская, Планерная. Во дворе есть места для парковки. * Отличные транспортные развязки для удобного передвижения на общественном и личном транспорте Развитая инфраструктура района - все необходимое для комфортного проживания в пешей доступности от дома: школы, детские сады, поликлиника, спортивные центры, сетевые супермаркеты и магазины, кафе, отделения банков Для прогулок доступен парк, Рядом замечательный парк с прогулочными и велосипедными дорожками, спортивными и игровыми площадками. Также в пешей доступности одни из лучших школ Москвы. ПРО ДОКУМЕНТЫ: 2 взрослых собственника, для ипотеки подходит, быстрый выход на сделку, прямая сделка, документы основания - договор! ВСЯ ИСТОРИЯ документов, Все Документы к сделке полностью готовы. Оперативный показ!!! Квартира без обременений, без перепланировок, полная стоимость в договоре. ПОКУПАТЕЛЮ: - Содействую в получении положительного ипотечного решения в 27 банках, со скидкой на % ставку в 11 банках (консультация бесплатно); - страхование со скидкой от 30%; - юридическое сопровождение сделки.