Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 53.0 м2
Жилая площадь: 34.6 м2
Кухня площадь: 8.4 м2
Лоджия: 1
Ремонт: Евроремонт
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 1973
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1973
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: 1МГ-601
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 341 500 рублей Кадастровая стоимость 159 010 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 452 830 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 099 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 427 534 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 247.33 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 427.53 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 57278 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 35 лет 0 месяцев.
Описание
Продается уютная 2-комнатная квартира в Москве на улице Удальцова, 3к13. Общая площадь 53 кв. м, жилая 34.6 кв. м, кухня 8.4 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 16-этажного дома, построенного в 1973 году. Высота потолков 2.8 метра. До метро "Новаторская" всего 10 минут пешком. В квартире сделан качественный евроремонт. Просторная гостиная и уютная спальня прекрасно подойдут для комфортного проживания. На кухне встроенная мебель и современная техника, что позволит вам сразу начать готовить любимые блюда. Санузел раздельный, с новой сантехникой. Изюминка квартиры лоджия, где можно отдыхать после рабочего дня. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, есть мусоропровод. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас не будет проблем с местом для автомобиля. Район отлично развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое в шаговой доступности, что делает жизнь здесь особенно комфортной и удобной. Условия сделки: квартира без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственность оформлена на одного владельца. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки!
