Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Наташи Качуевской дом 4. Цена: 16 400 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 68.1 м²

Жилая площадь: 32.0 м²

Кухня площадь: 16.5 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 17

Построен: 2006

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 17

Построен: 2006

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: И-155

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 243 300 рублей Кадастровая стоимость 113 506 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 240 822 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 568 730 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 729 774 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 459.64 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 729.77 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 45893 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 10 месяцев.

Описание

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Продается чистая, уютная, просторная, функционально-спланированная 2-х комнатная квартира. Дом расположен в пешей доступности ( 2 мин. пешком) до станции метро "Улица Дмитриевского". Планировка квартиры: Просторная, большая кухня, совмещенная с гостиной 16,5 метров (выход на утепленную лоджию), большая комната разделена на две смежные комнаты( спальня и комната свободного назначения), отдельная комната (кабинет или детская). В квартире имеется кладовая комната 3,5 метра. В стоимость входит вся мебель и бытовая техника. Вид на тихий, зеленый двор. Доброжелательные соседи. В квартире установлена железная дверь, домофон, интернет. Дом расположен на закрытой, ухоженной территории, въезд через шлагбаум (много парковочных мест). В районе давно сложившаяся, необходимая для комфортного проживания инфраструктура. Один взрослый собственник. Документы более 5 лет. Полная стоимость. Физически свободна. Юридическое освобождение возможно до сделки. Оперативный показ. Екатерина.