Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Наташи Качуевской дом 4

5 дней назад 3 просмотра

15 500 000 рублей  225 290 рублей2

2-комнатная квартира, 68.8 м2, 2/17 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (906) 782-71-27

Москва улица Наташи Качуевской дом 4

Улица Дмитриевского (5 минут пешком)
Лухмановская (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 68.8 м2

Жилая площадь: 32.0 м2

Кухня площадь: 11.9 м2

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 17

Построен: 2006

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 17

Построен: 2006

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: И-155

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  243 300  рублей Кадастровая стоимость  113 506 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  225 290 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 739 040 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 809 228 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 539.1 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 809.22 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 45893 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 3 месяцев.

Описание

Предлагается большая двухкомнатная квартира с большой квадратной кухней. Квартира находится в одном из лучших домов района Косино Ухтомская. Квартира требует ремонта, но имеет функциональную планировку (распашонку), с двумя санузлами и большой кухней , что после ремонта будущим покупателем будет располагать для уютной и комфортной жизни . Рядом все магазины , детские сады. фитнес центры и близость к метро делает покупку данной квартиры выгодным вложением не только в настоящем но отличным капиталом будущим поколениям. Спешите, квартиры с данными параметрами в данном районе большая редкость. Один собственник, альтернатива на однушку, желательно в этом районе.