Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 37.8 м2
Жилая площадь: 16.5 м2
Кухня площадь: 8.7 м2
Окна: На улицу
Балкон: 1
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Евроремонт
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 19
Построен: 2011
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 19
Построен: 2013
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: И-155М
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 259 400 рублей Кадастровая стоимость 84 209 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 273 677 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 9 805 320 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 183 137 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 498.93 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 183.13 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 35197 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 7 месяцев.
Описание
Id 384343. Представляем вашему вниманию полностью мебелированную однокомнатную квартиру на десятом этаже 19 этажного панельного дома в шаговой доступности от м. Некрасовка (11 минут), в современном доме 2013 года, дом панельный но это улучшенная панель серии И-155. ДКП. Один собственник. Без мат. капитала. Один зарегистрированный. Квартира после качественного ремонта, с заменой всего электро и сантехнического оборудования, всей сантехники. Все новое. Квартира светлая, солнечная, просторный холл 7 м, застекленная лоджия, все как на фото. После покупки квартиры (2023 год) сделан отличный ремонт (был ремонт от застройщика), заменена вся сантехника, в ванной сделана разводка (поставлена гребенка, через которую все сантехнические приборы включаются, отключаются), установлен водонагреватель, сантехнический душ), установлен кондиционер, установлен новый кухонный гарнитур со встроенной техникой и подсветкой, заменены все батареи, установлены с регулятором, заменены все окна, в т. ч. на лоджии, заменены электропроводка, в т. ч установлен новый электрощиток, свет в комнате и в коридоре отключается стандартно и с пульта, установлены новые натяжные потолки со светильниками, на полу в ванной, в коридоре, в кухне и на лоджии керамогранит, в комнате ламинат. Продажа в связи с необходимостью увеличения площади. Дом удачно расположен, отличный вид из окон, нет вида «окно в окно», вид не загораживается, поэтому света много. Чистый ухоженный подьезд, видеонаблюдение. Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками. Удобно добираться: 10 мин. пешком до м. Некрасовка, 15 мин до м. Лухмановская, 15 мин. ходьбы до МЦД Люберцы. В районе развитая инфраструктура. Множество продуктовых и бытовых магазинов у дома, сетевые магазины «Магнит», «ВкусВилл», школы, детские сады, детский центр, кафе, салоны красоты, ветеринарная клиника, семейный медцентр, МФЦ, Почта, пункты выдачи СДЭК, Валдберис, Озон. Запущен участок СВХ - выезд на скоростное шоссе трассы. Подъезд спокойный, соседи доброжелательные. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Сделки АН «ОГРК» застрахованы! Преференции нашей компании позволят приобрести квартиру в кратчайшие сроки, гарантированная безопасность сделки с юридической поддержкой ведущих специалистов. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните!
