Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 37.7 м2
Жилая площадь: 18.9 м2
Кухня площадь: 7.4 м2
Санузел: раздельный (1)
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 2010
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 2010
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П44Т
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 233 900 рублей Кадастровая стоимость 87 758 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 251 989 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 8 818 030 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 308 513 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 553.33 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 308.51 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 33078 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 0 месяцев.
Описание
Очень хорошее предложение в данной локации! Продается уютная, светлая с хорошим ремонтом однокомнатная квартира. В квартире остается кухонный гарнитур с электрической плитой, посудомоечной машиной и микроволновкой. Также остается телевизор, кондиционер, частично мебель. Просторный балкон оборудован дополнительными местами хранения. Характеристики дома. Тип дома – П44Т. Класс дома – комфорт. На придомовой территории расположены детские игровые площадки, рядом детский сад, школа во дворе. Для удобства жильцов в подъезде имеются грузовой и пассажирский лифты. Подъезд оборудован для лиц с ограниченными возможностями. Входная группа оборудована системой безопасности, включая видеонаблюдение в общественных зонах. Локация. Дом находится в зеленой части района в пешей доступности до метро «Некрасовка» и «Лухмановская», либо общественным транспортом до наземного ж/д метро Д3 «Люберцы-1». Доступность инфраструктуры. Имеются все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: Торговые центры, общеобразовательные школы и детские сады, огромный фитнес центр «Территория фитнеса», бассейн олимпийского резерва у метро «Некрасовка», каток, аптеки, кафе. Ближайшие зоны для прогулок и отдыха в шаговой доступности: Наташинский парк с прудами, где можно кататься на лодках и катамаранах и парк у метро Некрасовка с аттракционами, где проходят традиционные Московские сезоны. Для покупателей через компанию Этажи содействие в получении положительного кредитного ипотечного решения, одобрение бесплатно. Страхование со скидкой до 40%. Юридическое сопровождение сделки. Система безопасн Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10523755. Район: Некрасовка
