Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 130.5 м2
Кухня площадь: 14.0 м2
Лоджия: 1
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Построен: 2017
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 17
Построен: 2017
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 1 107 300 рублей Кадастровая стоимость 222 310 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 1 013 026 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 144 502 650 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 29 011 544 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 49 130.66 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 58 023.08 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 336912 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 33 года 9 месяцев.
Описание
Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 130.5 кв. м в современном ЖК "RedSide" (РедСайд). Квартира расположена на 9 этаже 17-этажного здания, в пешей доступности от метро "Улица 1905 года" всего 12 минут. Высота потолков составляет 3 метра, что добавляет ощущение простора и света. В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня площадью 14 кв. м позволяет удобно разместить всю необходимую технику и мебель. Планировка включает один совмещенный и два отдельных санузла, что очень удобно для семьи. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха. Дом оснащен двумя пассажирскими лифтами и подземной парковкой, что добавляет комфорта и безопасности. Территория ухоженная, подъезды в отличном состоянии. Жильцы могут быть уверены в надежности и современности конструкции здания. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным местом для семейного проживания. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города. Сделка проводится по договору купли-продажи. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека, что делает покупку более доступной. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное время и сделайте первый шаг к вашему новому дому!
Сабурово, улица рождественская, д.2
ЖК: Митино О2
Жилой дом, 8 этажей, 2020 год ,
квартир: 353, подъездов: 13
15 объявлений о продаже
