Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 102.0 м2
Жилая площадь: 59.0 м2
Кухня площадь: 14.5 м2
Лоджия: 2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 22
Построен: 2010
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 23
Построен: 2010
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 470 800 рублей Кадастровая стоимость 198 961 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 421 568 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 48 021 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 20 294 071 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 19 472.26 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 40 588.14 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 119311 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 1 месяцев.
Описание
За объект уже внесли аванс Представляем вашему вниманию уникальную трехкомнатную квартиру на 15 этаже бизнес-класса ЖК МИЧУРИНСКИЙ. Общая площадь квартиры 108м2 (включая лоджии), выполнен классический ремонт, что создает уютную атмосферу. Идеально подходит для большой дружной семьи, благодаря своей просторной планировке, которая включает 2 изолированные спальни, просторную кухню-гостиную, 2 санузла и большую гардеробную нишу. Квартира укомплектована всей необходимой бытовой техникой и кондиционерами. Дом бизнес-класса был построен в 2010 году и обеспечивает высокий уровень комфорта жильцам. В подъезде дежурит консьерж, ведется видеонаблюдение, а проезд на территорию через шлагбаум. Подземный паркинг и большая гостевая парковка обеспечивают удобство для автовладельцев. Локация квартиры также является ее преимуществом: расположена в престижном месте, рядом с МГУ, МГИМО, Академией ФСБ. В шаговой доступности находятся общеобразовательная школа 37, школа "Дипломат", "Шуваловская" и "Новая" на Мосфильме, а также детский сад. Квартира очень светлая, солнечная, теплая и "тихая". Инфраструктура района также на высшем уровне: в 2-5 минутах пешком расположены Вкус Вилл, Азбука Вкуса, Перекресток, "5" , ТЦ Тиара. Рядом находятся парки 50-летия Октября, парк Воробьевы Горы, парк Дружбы, Ботанический сад МГУ, Андреевская набережная. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру в престижном и экологически чистом районе!
ЖК: Люберцы 2018
Жилой дом, 17 этажей, 2019 год ,
квартир: 528, подъездов: 7,
Серия: индивидуальный проект
9 объявлений о продаже
