Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 72.0 м2
Кухня площадь: 22.4 м2
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 22
Построен: 2014
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 22
Построен: 2014
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 501 900 рублей Кадастровая стоимость 221 442 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 469 444 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 36 136 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 15 943 851 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 12 272.5 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 18 915.77 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 135089 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 11 месяцев.
Описание
Продается отличная квартира общей площадью 72 кв. м. Окружение: Район Раменки - отличное окружение, один из престижных районов Москвы, с развитой инфраструктурой, прекрасной экологией - Ботанический сад МГУ, парк 50-летия Октября, природные заказники Воробьевы горы и Долина реки Сетунь. Есть все необходимое для комфортного проживания. На территории расположены магазины, аптеки, мед. Центры, салоны красоты, рестораны, супермаркеты, спортзал, химчистки и прочее. Транспортная доступность: * 3 минуты пешком до остановки ЖК Мосфильмовский * 10 минут пешком до метро Раменки * 4 км до ТТК по Воробьевскому шоссе. О доме: Хороший двор с многочисленными детскими площадками и озеленением. Дом монолитно-кирпичный. В доме есть подземный паркинг. Закрытый двор, заезд во двор через шлагбаум. В подъезде консьерж, красиво оформленная входная группа и этаж. О квартире: Теплая и просторная квартира в ЖК Мичуринский. С двумя изолированными комнатами. Большая кухня-гостиная, два санузла, два балкона. Окна выходят на солнечную сторону. О документах: Один взрослый собственник. Покупалась у застройщика. Никаких обременений и ограничений нет. Свободная продажа. Звоните, показы по договоренности. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, , современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж, Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 7735571. Район: Раменки
