Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Академика Волгина дом 2 корпус 2

1 день назад 1 просмотр

32 000 000 рублей  571 428 рублей2

2-комнатная квартира, 56.0 м2, 4/45 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (964) 553-99-56

Москва улица Академика Волгина дом 2 корпус 2

Калужская (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 56.0 м2

Жилая площадь: 22.3 м2

Кухня площадь: 16.7 м2

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 45

Построен: 2025

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 17

Построен: 1981

Лифт пассаж.: 4

Лифт груз.: 4

Серия: 1МГ-601

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  459 100  рублей Кадастровая стоимость  138 000 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  571 428 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 25 709 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 728 020 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов  828 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 728.02 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года.

Описание

Id 1688. Знаковое место! Для тех, кто сам строит свою жизнь! Здесь вас ждут ! Продам Евродвушку с панорамными окнами, в комплексе бизнес-класса "Архитектор", расположенный на улице Академика Волгина, д.2 . Комплекс отличается превосходным расположением со всех точек зрения. Это и престижность Обручевского района и транспортная доступность. До метро Калужская можно дойти пешком. Близость Ленинского проспекта позволяет проложить автомобильный маршрут до Кремля практически по прямой. Квартира продается с отделкой White Box, установлена входная металлическая дверь, внутренние стены готовы для финишного покрытия, пол и потолок не требуют выравнивания; выполнена разводка электрики, установлены розетки и выключатели. В комплексе установлены скоростные дизайнерские лифты, системы центрального кондиционирования и вентиляции, а также элементы "умного дома", позволяющие управлять освещением и климатом через смартфон или голосовые команды. В подъезде расположена консьерж-служба, гостевой санузел, колясочная, лапомойка и даже игровая комната для детей всё это создаёт атмосферу уюта и безопасности. В просторном центральном холле, который объединяет все башни, спроектированы пространства для работы, отдыха и общения. Решение любых бытовых вопросов, например, заказ клининга в квартиру или вызов такси к определенному времени, можно поручить круглосуточной консьерж-службе. Для малышей в холле есть просторная игровая комната. В проекте комплекса есть детский сад, супермаркет, фитнес-клуб, коворкинг, аптека, салон красоты, ресторан. Также в проекте лаундж-зона, оборудованная детская комната, зона для встречи гостей. Двухуровневый закрытый двор комплекса разделен на функциональные зоны: первый уровень отведен под веселые детские игры, а наверху созданы все условия для комфортного отдыха взрослых. Собственная инфраструктура новостройки включает фитнес-клуб, аптеку, пекарню и кофейню, супермаркет и салоны красоты. ЖК расположен в 10 минутах ходьбы от станции метро "Калужская". До центра столицы отсюда можно доехать на автомобиле за 20 минут без учета пробок, до ТТК за 16 минут. Рядом нет никаких вредных производств, зато есть парки Юго-Западный и Воронцовский, в шаговой доступности. Также рядом находятся зеленые зоны с водоемами, Битцевский лес, Тропаревский лесопарк, парк Олимпийской деревни, ландшафтные заказники Теплый Стан и Долина реки Раменки. Локация застройки уже обжитая, в пешей доступности есть детские сады, школы и поликлиники, множество отделений вузов, Мгимо, торговые и развлекательные объекты. Свободная продажа, оперативный показ. Звоните уважаемые клиенты и коллеги!

Москва, улица академика анохина, д.42 к.1

Жилой дом, 16 этажей, 1984 год ,
квартир: 111, подъездов: 1,
Серия: II-68-01/16Ю-2/78

1 объявление о продаже

×