Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Удальцова дом 10. Цена: 23 450 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 60.7 м²

Жилая площадь: 38.4 м²

Кухня площадь: 6.2 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 10

Построен: 1966

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 10

Построен: 1966

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-57

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 340 800 рублей Кадастровая стоимость 167 825 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 386 326 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 20 686 560 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 186 980 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 830.47 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 280.47 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 57017 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 4 месяцев.

Описание

Агентов, на предмет оказания услуг, прошу не беспокоить. Продается уютная трехкомнатная квартира (ВСЕ КОМНАТЫ ИЗОЛИРОВАННЫЕ) в престижном, экологически чистом районе Москвы. В пешей доступности в 5 минутах от метро Проспект Вернадского и 8 минут от метро Новаторская. Чистый ухоженный двор, детская площадка, достаточное количество парковочных мест. Развитая инфраструктура. Детский сад, поликлиника, магазины, банки, МФЦ. Рядом благоустроенная зона отдыха Удальцовского пруда, детская площадка, велодорожки, большой спортивный городок. В шаговой доступности фитнес центр World Class, Самбо 70. Дом ЖСК, чистый подъезд, два лифта. На этаже тамбурная дверь на две квартиры. Окна выходят на сквер и пруд. Лоджия застеклена. Право собственности с 2009 года, один собственник. Квартира юридически свободна. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа.