Продам 3-комнатную квартиру Москва, Шмитовский проезд дом 16 строение 1. Цена: 80 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 150.9 м²

Кухня площадь: 17.0 м²

Ремонт: Евроремонт

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 22

Построен: 2004

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 25

Построен: 2007

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 552 800 рублей Кадастровая стоимость 271 734 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 530 152 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 83 417 520 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 41 004 748 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 71 140.11 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 82 009.49 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 169651 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 39 лет 5 месяцев.

Описание

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 150.9 кв. м, расположенная в Москве по адресу Шмитовский проезд, 16с1. В нескольких минутах ходьбы находится метро "Улица 1905 года", что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими районами города. ДОСТУПНА ПОКУПКА В РАССРОЧКУ. ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ НАМ В квартире выполнен современный евроремонт, который порадует вас стильным дизайном и качественными материалами. В квартире два совмещенных санузла, что особенно удобно для большой семьи. Все комнаты обставлены новой мебелью и оснащены современной техникой. Дом, в котором находится квартира, в отличном состоянии и имеет все необходимые удобства, включая подземную парковку, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Монолитная конструкция здания обеспечивает высокую звукоизоляцию и комфортное проживание. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое будет у вас под рукой. Это отличное место для комфортной жизни всей семьей. Возможна покупка в ипотеку. Документы на квартиру полностью готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы убедиться в ее привлекательности и почувствовать, как она может стать вашим новым домом!