Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 44.3 м2
Жилая площадь: 24.0 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1975
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1972
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-49
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 266 400 рублей Кадастровая стоимость 123 115 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 239 277 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 801 520 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 454 013 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 991.7 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 454.01 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 44225 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 20 лет 1 месяцев.
Описание
Продаётся уютная двухкомнатная квартира на Профсоюзной улице, д. 156к5, в Москве. Общая площадь квартиры составляет 44,3 м2, жилая площадь 24 м2 (комнаты 15 м2 и 9 м2). Площадь кухни 6 м2. Высота потолков 2,7 м. Квартира расположена на втором этаже панельного дома. Раздельный санузел и отдельная ванна обеспечивают удобство. Окна выходят на тихий двор и на корпус детского садика. Входных дверей две и обе новые металлические. Квартира находится под круглосуточной охраной. Лестничные клетки в доме после капитального ремонта, бежевые стены и пол выложены крепкой плиткой. Подъезд с домофоном. Снаружи освещается в тёмное время двумя встроенными фонарями, а внутри подъезд просторный, с сенсорной клавишей открытия двери. Квартира подходит как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду. Прямая продажа. Звоните по телефону, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. В шаговой доступности метро "Тёплый стан" - 5 мин пешком. Развитая инфраструктура. Во дворе школа и детский сад. Один взрослый собственник. Торг возможен по-существу.
