Продам 3-комнатную квартиру Москва, Средний Тишинский переулок дом 10. Цена: 38 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 108.0 м²

Жилая площадь: 85.0 м²

Кухня площадь: 12.0 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1904

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1904

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 386 900 рублей Кадастровая стоимость 225 381 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 356 481 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 41 785 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 24 341 168 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 24 750.31 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 48 682.33 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 85000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 38 лет 10 месяцев.

Описание

Продается просторная 3-х комнатная квартира в центре Москвы . Общая площадь 108 кВ.м. Несущих стен нет при желании можно изменить планировку .Комнаты все изолированны большого размера . В каждой комнате по 2 окна. Окна выходят на двор и на улицу . Два раздельных санузла . Большой холл . Окна из алюминиевых конструкций мраморные подоконники , паркет дуб. Зленный уютный двор с детскими и спортивными площадками ( футбол, баскетбол, турник) . В пешей доступности школы ,детские сады, поликлиника , продуктовые магазины, парк патриаршие пруды и другие парки , рестораны , фуд-корты , аптеки, банки, станции метро рядом в пешей доступности ( Маяковская ,белорусская ,баррикадная,краснопресненская ), чистый красивый благоустроенный район с хорошо развитой инфраструктурой