Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Новостройка
Общая площадь: 47.1 м2
Жилая площадь: 20.2 м2
Кухня площадь: 13.3 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 26
Построен: 2026
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 1999
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П44
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 331 500 рублей Кадастровая стоимость 168 658 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 426 751 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 613 650 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 943 818 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 570.64 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 943.81 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 40163 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 42 года 9 месяцев.
Описание
Продается 1-ком. ("Евродвушка") квартира общей площадью 47,1 кв.м на 22 этаже 26-этажного монолитного дома, Бизнес класса, с отличной панорамой на город и Воронцовский парк. Высота потолков 3.0 метра.. Дом находится в 2 минутах пешком от станции метро "Новые Черёмушки". При внешней отделке здания применяется система вентилируемого фасада с использованием рельефных терракотовых панелей и алюминиевых кассет. На фасадах устанавливаются корзины для кондиционеров. Входные группы оформлены витражным остеклением. Квартира без ремонта это отличная возможность сделать всё по своему вкусу и создать идеальное пространство для жизни. В квартире есть просторная жилая комната площадью 20,2 кв.м и кухня площадью 13,4 кв.м, где можно разместить всю необходимую бытовую технику. Дом оснащен пассажирскими и грузовыми лифтами. Для автомобилистов предусмотрена подземная парковка, что обеспечит вашему автомобилю безопасность и защиту от погодных условий. В непосредственной близости от дома расположены все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это значит, что все важные места будут у вас под рукой, что удобно для семей с детьми и занятых людей
Москва, улица академика пилюгина, д.12 к.2
Жилой дом, 18 этажей, 1983 год ,
квартир: 419, подъездов: 6,
Серия: КОПЭ(КОПЭ-85)
3 объявления о продаже
1 объявление об аренде
