Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 33.0 м2
Жилая площадь: 19.0 м2
Кухня площадь: 7.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1966
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1966
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-49
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 346 500 рублей Кадастровая стоимость 149 965 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 339 090 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 434 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 948 875 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 949.55 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 948.87 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 37390 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 0 месяцев.
Описание
За объект уже внесли аванс Аккуратная чистая квартира. Вся мебель и бытовая техника остается. Можно въехать и жить или сдавать в аренду. Косметический ремонт в квартире был сделан в 2019 году. В 2021 году был сделан капитальный ремонт дома. Произвели отделку фасада, поменяли газовое оборудование, мусоропровод, систему водоснабжения, лифтовое оборудование. Подъезд чистый, без посторонних запахов. Дом удобно расположен недалеко от ст. Метро Новые Черемушки и Воронцовская. В 5 мин. пешком Воронцовский парк. Экологически чистый и очень удобный район для жизни с обилием разной инфраструктуры. Один собственник с 2019 года по договору дарения. Никаких обременений нет, перепланировок нет. Материнский капитал не использовался. Никто не прописан. Отлично подойдет под ипотеку. Насчет просмотра звоните - сообщения вижу не сразу. Торг возможен только после просмотра.
Москва, улица архитектора власова, д.41
Жилой дом, 9 этажей, 1966 год ,
квартир: 287, подъездов: 8,
Серия: II-49(II-49/Ю вариант П)
6 объявлений о продаже
