Характеристики объекта
Объект: Студия
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 29.4 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1965
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 9
Построен: 1965
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-29
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 385 200 рублей Кадастровая стоимость 171 056 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 391 156 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 324 880 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 029 072 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 607.93 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 029.07 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 32000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 0 месяцев.
Описание
- право ДКП 6 лет от 2018. - один собственник 42 года: без детей, брака или обременений, без залогов или кредитов. - до этого такие же чистые документы - тоже дкп более 5 лет. Есть проверки, есть вся история. Всё свои квартиры тщательно проверяю юристами. - это не альтернатива, свободная продажа. -никто не зарегистрирован, документы готовы. Продаю одну из своих квартир, покупалась для сдачи в аренду - продаётся с действующим договором аренды, как арендный бизнес с готовым надёжным жильцом. Нахваливать высокий рейтинг школ или парков - не вижу смысла, это все видно по картам. Сдаётся всегда мгновенно и надолго. Отмечу удививший меня факт - парковка, гарантированно каждый вечер и даже ночью. А до метро - прогулкой или автобусная остановка прямо у дома.
Москва, улица гарибальди, д.12
Жилой дом, 9 этажей, 1965 год ,
квартир: 144, подъездов: 4,
Серия: II-29
2 объявления о продаже
