Продам 1-комнатную квартиру Москва, улица Гарибальди дом 6. Цена: 18 700 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 38.0 м²

Жилая площадь: 20.0 м²

Кухня площадь: 10.0 м²

Лоджия: 1

Ремонт: Евроремонт

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 14

Построен: 2008

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 18

Построен: 2008

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 462 600 рублей Кадастровая стоимость 195 244 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 492 105 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 578 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 419 290 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 514.4 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 419.29 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 46244 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 9 месяцев.

Описание

Риелторов прошу не беспокоить, в ваших услугах не нуждаюсь. Продается уютная,светлая однушка в шикарном районе. Последний этаж. Дом 2008 года, окна во двор, рядом есть детские сады, школы. Близко к ленинскому, но его не слышно. До метро Новые Черемушки 19 минут пешком, на автобусе до метро Ленинский проспект 15 минут, до метро Октябрьская 20. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. В квартире сделан качественный евроремонт: Совмещенный санузел оборудован новой сантехникой. Есть лоджия, где можно организовать зону отдыха или использовать ее для хранения. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка за шлагбаумом. В соседнем дворе есть подземный паркинг. Квартира продается собственником, сделки проходят без посредников и дополнительных комиссий.