Продам 3-комнатную квартиру Московский, улица Москвитина дом 5 корпус 1. Цена: 19 800 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 74.5 м²

Жилая площадь: 39.4 м²

Кухня площадь: 10.8 м²

Лоджия: 1

Состояние: Отличное

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 25

Построен: 2016

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Смешанный тип

Этажей: 25

Построен: 2016

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: КОПЭ-Башня

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 234 100 рублей Кадастровая стоимость 92 826 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 265 771 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 440 450 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 915 589 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 059.05 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 915.58 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 75000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 1 месяцев.

Описание

Продаётся 3 к.квартира большая, светлая, уютная. Общая площадь квартиры 74.5 кв.м., с учётом лоджии 77.6 кв.м., комнаты изолированные 15.7-12.1-11.6 кв.м., кухня 10.8 кв.м. большой коридор 11 кв.м. В квартире сделан евро ремонт, с использованием качественных строй материалов, все стены выровнены, полностью заменена проводка. Квартира в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений. Большая лоджия утеплена. В коридоре на кухне и лоджии на полу плитка и установлен тёплый пол. Два сан.узла. Гардеробная 3 кв.м. В комнатах и на кухне установлены кондиционеры. Встроенная кухонная мебель с необходимой бытовой техникой остаётся, так же остаётся два встроенных шкафа-купе(в спальнях), прихожая. Остальная мебель по договорённости. Развитая инфраструктура района, в пешей доступности школы, дет.сады, сетевые универсамы, во дворе детские и спортивные площадки. Удобный выезд на Киевское шоссе, до метро Рассказовка или Саларьево -10 мин. транспортом. 1 собственник. Собственность с 2016г. по ДДУ. Альтернатива.