Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 75.8 м2
Жилая площадь: 44.7 м2
Кухня площадь: 10.2 м2
Лоджия: 2
Состояние: Отличное
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 19
Построен: 2015
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 2015
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Серия: П44К
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 235 700 рублей Кадастровая стоимость 95 082 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 235 488 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 866 060 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 207 281 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 305.62 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 207.28 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 64750 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 1 месяцев.
Описание
Продается просторная трехкомнатная квартира в современном доме. Идеально для семьи! Общая площадь квартиры составляет 75.8 кв. м, жилая площадь 44.7 кв. м, кухня 10.2 кв. м. Квартира находится на 9 этаже 19-этажного дома, построенного в 2015 году. Высокие потолки 2.8 метра придают пространству дополнительный объем и свет. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность в течение всего дня. В квартире есть косметический ремонт, который позволяет вам сразу переехать и обустраиваться по своему вкусу. Планировка включает в себя три комнаты и две лоджии, что удобно для семей с детьми или для тех, кто работает из дома. Санузел раздельный, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Дом панельный, но в отличном состоянии, с двумя лифтами пассажирским и грузовым, а также пандусом для удобства маломобильных граждан. На придомовой территории организована наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для автомобиля. Район отлично развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным местом для проживания семьи. До станции метро "Рассказовка" можно добраться за 7 минут на автомобиле, что обеспечивает удобство перемещения по городу. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет. Записывайтесь на просмотр и убедитесь, что эта квартира идеальное место для вашего нового дома! Я буду рада ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.
Московский, улица москвитина, д.5 к.1
ЖК: город-парк Первый Московский
Жилой дом, 25 этажей, 2016 год ,
квартир: 149, подъездов: 1,
Серия: КОПЭ-Башня(КОПЭ-Башня М-2)
1 объявление о продаже
