Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 41.0 м2
Жилая площадь: 25.5 м2 (10)
Кухня площадь: 6.0 м2
Балкон: 1
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Косметический
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1959
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1959
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: нет
Серия: I-511
Планировки 2-комнатных квартир
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 371 800 рублей Кадастровая стоимость 179 935 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 360 975 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 243 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 377 344 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 0 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 377.34 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 48283 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 8 месяцев.
Описание
Продается 2-хкомнатная квартира. Площадь без учета балкона 40. 1 кв. м. Комнаты 16, 3 и 9, 2 кв. м изолированные. Большая комната с ремонтом- стеклопакеты, натяжные потолки. Установлен кондиционер. В меньшей комнате ремонт не делали. Высота потолков 2, 65 м. Верхний этаж означает, что в квартире тихо. Есть техэтаж, хорошая теплоизоляция. Теплый кирпичный дом, чистый подъезд, очень просторный двор. Отличное расположение: в 3-х минутах ходьбы от ст. метро Полежаевская и ст. Хорошевская (БКЛ) и станция МЦК Хорошево в 1 км от дома. При этом дом стоит в очень тихом дворе, много зелени вокруг. Парк Березовая роща в 500 м от подъезда . Вся городская инфраструктура – в шаговой доступности. Приватизация 2005 года, 1 собственник. Нет зарегистрированных лиц. СВОБОДНАЯ продажа.
Москва, Хорошёвское шоссе, д.82 к.2
Жилой дом, 5 этажей, 1959 год ,
квартир: 80, подъездов: 4,
Серия: I-511(I-511/25БИ)
1 объявление о продаже
