Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 46.0 м2
Жилая площадь: 18.0 м2
Кухня площадь: 16.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 22
Построен: 2023
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 22
Построен: 2022
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 357 500 рублей Кадастровая стоимость 66 442 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 565 217 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 445 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 056 363 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 15 281.81 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 15 281.81 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 118938 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 18 лет 4 месяцев.
Описание
Просторные 2х-комнатные апартаменты в ЖК бизнес-класса «Мята». Качественный ремонт по дизайн-проекту. О КВАРТИРЕ: светлая квартира (1 изолированная спальня и уютная кухня-гостиная). Большой совмещенный санузел. Вместительные встроенные шкафы. Ремонт новый – в апартаментах никто не жил! Мебель под заказ Теплые полы, Кондиционер. Итальянская плитка в санузле . Панорамный вид на Москва-Сити. О ДОМЕ: монолитный дом бизнес-класса высотой 22 этажа. Панорамные виды на Москву-Сити. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение (система «Умный дом» - распознаваниие лиц, видеозапись), противопожарная система, сигнализация, консьерж-сервис. Подземный паркинг. Просторные лобби. ИНФРАСТРУКТУРА: на первых этажах коммерческие помещения, отданные под кофейни, магазины, химчистку. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 5 минут до Третьего транспортного кольца и 10 минут до Садового кольца. Удобный выезд на Звенигородское шоссе и близкое расположение станций МЦК и метро Хорошевская, Полежаевская и Беговая ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник. Без обременений и без перепланировок. Прямая сделка. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10505174. Район: Хорошевский
Москва, Волоколамское шоссе, д.24 к.2
ЖК: Волоколамское 24
Жилой дом, 28 этажей, 2022 год ,
квартир: 216, подъездов: 1
8 объявлений о продаже
