Продам 4-комнатную квартиру Москва, Шмитовский проезд дом 16 строение 1. Цена: 100 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 161.0 м²

Жилая площадь: 90.0 м²

Кухня площадь: 15.0 м²

Балкон: 1

Состояние: Хорошее

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 24

Построен: 2004

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 25

Построен: 2007

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 571 600 рублей Кадастровая стоимость 271 734 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 621 118 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 92 027 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 43 749 267 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 76 629.15 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 87 498.53 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 248340 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 8 месяцев.

Описание

Лот 59020. Предлагается просторная четырехкомнатная квартира в ЖК "Шмитовский 16". Планировкой предусмотрена большая гостиная, кухня, 3 спальни, 2 санузла, лоджия. Потрясающие виды в сторону пруда и Москва-сити. Комплекс с огороженной охраняемой