Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 59.0 м2
Кухня площадь: 7.0 м2
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 12
Построен: 2016
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 14
Построен: 2015
Лифт пассаж.: 2
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 613 300 рублей Кадастровая стоимость 232 440 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 600 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 36 184 700 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 13 713 968 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 065.16 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 15 570.95 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 161965 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 18 лет 4 месяцев.
Описание
Продается просторная уютная двушка в пресненском районе в ЖК Пресненский вал, 14! Жилой комплекс Пресненский вал, 14, возведенный в Центральном округе Москвы, состоит из шести монолитных многоквартирных корпусов разной этажности. Архитектурная концепция зданий и дизайн фасадов были разработаны по индивидуальному проекту. О квартире: кухня, спальня, гостинная, раздельный с/у. Стильный дизайнерский ремонт! Преимущества ЖК: Современная архитектура; Развитая инфраструктура; Расположение в престижном Пресненском районе; Двор без машин; Приватная территория; Зона с парком, бульваром и многофункциональными игровыми и спортивными площадками; Подземный и гостевой паркинг; Круглосуточное видеонаблюдение; Консьерж-сервис. Транспортная доступность: Удобные выезды на ТТК и Садовое кольцо; Ближайшая станция метро в шаговой доступности Улица 1905 года. Проживание в престижном районе в центре Москвы, благоприятное социальное окружение, развитая инфраструктура - достоинства, которые оценит владелец квартиры в жилом комплексе Пресненский вал, 14! Звоните нам прямо сейчас, мы с радостью ответим на все ваши вопросы!
