Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Трёхгорный Вал дом 24

4 дня назад 7 просмотров

19 500 000 рублей  534 246 рублей2

2-комнатная квартира, 36.5 м2, 5/9 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (938) 988-50-45

Москва улица Трёхгорный Вал дом 24

Улица 1905 года (6 минут пешком)
Краснопресненская (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 36.5 м2

Жилая площадь: 22.4 м2 (9.2 / 13.2)

Кухня площадь: 7.7 м2

Окна: Во двор

Балкон: 1

Санузел: cовмещенный (1)

Ремонт: Евроремонт

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1966

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Блочный

Этажей: 9

Построен: 1966

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-18

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  491 800  рублей Кадастровая стоимость  187 709 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  534 246 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 950 700 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 851 405 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 097.21 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 851.4 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 52335 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 2 месяцев.

Описание

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в сердце Москвы Улица Трёхгорный Вал, 24 всего 2 минуты пешком от метро "Улица 1905 года" О квартире: Площадь: общая 36,5 м, жилая 22,37 м, кухня 7,7 м (просторная для кулинарных экспериментов!).Расположение: