Продам 3-комнатную квартиру Москва, Профсоюзная улица дом 104. Цена: 44 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 110.0 м²

Жилая площадь: 66.0 м²

Кухня площадь: 12.0 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 16

Построен: 2006

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 23

Построен: 2007

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 379 300 рублей Кадастровая стоимость 238 829 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 404 545 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 41 723 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 26 271 197 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 42 989.23 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 52 542.39 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 70958 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 52 года 4 месяцев.

Описание

Предлагаем к продаже 3-х комнатную квартиру с достойным ремонтом в одном из престижных районах г.Москвы. В квартире оставляем почти всю мебель и бытовую технику. Два санузла. В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, множество сетевых и не сетевых магазинов. Для любителей активного отдыха в шаговой доступности заказник "Теплый стан" и природно-исторический парк "Битцевский лес". На первых этажах располагаются детские кружки, кафе, клубы по интересам, нотариус. Развитая инфраструктура. Территория ЖК находится под охраной. До станций метро "Беляево" три минуты пешком неторопясь. Взрослый собственник. Документы к сделке готовы. В собственности с 2012 года. Звоните. Оперативный показ.