Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 71.3 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Лоджия: 2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 14
Построен: 1992
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 14
Построен: 1992
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П55
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 263 000 рублей Кадастровая стоимость 123 429 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 269 284 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 751 900 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 800 529 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 331.93 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 800.52 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 63091 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 5 месяцев.
Описание
Продается 3-к. кВ . Отличное предложение в благоустроенном экологически благоприятном районе севера Москвы. Развитая инфраструктура- детские сады, школы, фитнес клубы, торговые центры, поликлиники и т.д. Ухоженные просторные дворы с детскими и спортивными площадками. Парковые зоны - сквер Отрадное, парк Свиблово с многочисленными спортивными, развлекательными площадками , прогулочными и велодорожками. В 15 минутах транспортом Главный ботанический сад им. Н.В. Цицина Российской академии наук, являющийся достопримечательностью города Москвы. Отличная транспортная доступность, до м. Отрадное 14 мин пешком. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Для автомобилистов удобный выезд как на Алтуфьевское шоссе, так и на МКАД и СВХ. Во дворе всегда есть место для парковки. Квартира с планировкой распашонка. Просторная кухня, все комнаты изолированные, 2 лоджии, большой холл. Отличная шумо и теплоизоляция. Прекрасные интеллигентные соседи. Комфортный 7 этаж. Чистый, без посторонних запахов подъезд. Квартира в одной семье, 2 взрослых собственника, без перепланировок, долгов и обременений. Свободная продажа. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Звоните и приходите, уважаемые коллеги и покупатели.
Москва, Алтуфьевское шоссе, д.77 к.А
Не жилой дом, 1 этаж, 1989 год , подъездов: 1
1 объявление о продаже
