Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 65.0 м2
Жилая площадь: 45.0 м2
Кухня площадь: 7.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 12
Построен: 1979
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 12
Построен: 1979
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: 1605-АМ
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 240 500 рублей Кадастровая стоимость 116 717 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 233 846 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 632 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 586 639 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 252.28 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 586.63 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 60428 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 1 месяцев.
Описание
Продаем 3-комнатную квартиру в шаговой доступности от метро Отрадное. Чистый подъезд, интеллигентные соседи. Абсолютно вся инфраструктура рядом с домом: различные супермаркеты, кафе и рестораны, аптеки, медицинские центры, фитнес-клубы, салоны красоты, несколько хороших школ, детские сады, детский развлекательный центр. Живописный зеленый район с парком отдыха в пешей доступности. Распашонка, окна на две стороны, три окна во двор, одно на улицу. Санузел раздельный. Все комнаты изолированы (возведена дополнительная перегородка). В квартире вы не увидите радиаторов отопления, по проекту они спрятаны в стену. Документам более 15 лет. Три взрослых собственника, основание - ДКП. Легкая альтернатива.
Москва, Алтуфьевское шоссе, д.40
Жилой дом, 12 этажей, 1979 год ,
квартир: 477, подъездов: 10,
Серия: 1605-АМ(1605АМ/12Ю)
4 объявления о продаже
