Продам 2-комнатную квартиру Москва, проспект Вернадского владение 78. Цена: 38 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Новостройка

Общая площадь: 90.6 м²

Кухня площадь: 14.8 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 32

Построен: 2023

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 32

Построен: 2018

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 363 300 рублей Кадастровая стоимость 95 836 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 419 426 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 32 914 980 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 682 815 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 682.81 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 682.81 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 80000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 40 лет 8 месяцев.

Описание

Предлагается просторная двухкомнатная квартира в жилом комплексе "Академ-Палас". Отделка и межкомнатные перегородки отсутствуют - это станет хорошим вариантом для тех, кто предпочитает обустраивать пространство в соответствии с собственным вкусом. Поблизости - роскошная инфраструктура, включающая магазины, салоны красоты, ТЦ, фитнес-клубы, а в 10 минутах ходьбы раскинулся парк Никулино. Выезд на проспекты Вернадского и Ленинский обеспечивают транспортную доступность района. Метро "Юго-Западная" функционирует в 10-12 минутах ходьбы. - Свободная продажа, перепланировка не производилась. - Квартиру представляет агент Capital Mars - Светлана. - ID объекта 844829.